kdkd 中古マンションを購入してフルリノベーションされた住まいに憧れる方は多く、最近では「新築よりお得」「立地がいい」「おしゃれなデザイン」といった理由で選ばれる方も増えています。
ですが、実際に住み始めてから「冬になるととにかく寒い」「騒音が気になる」「すき間風が入って来て寒い…」といったトラブルに悩まされている方も少なくありません。
その原因、もしかしたら“窓”や“玄関”にあるかもしれません。
今回は、フルリノベ済みのマンションで見落とされがちな“窓・玄関”の重要性と、マンション購入後でも快適にできるリフォーム方法をご紹介します。
目次
なぜ？フルリノベなのに窓や玄関は古いままのことが多い理由
不思議に思われるかもしれませんが、多くの「フルリノベ済みマンション」では、窓や玄関の扉は古いまま使われていることが珍しくありません。なぜこんなことが起きるのでしょうか？
1. 窓・玄関ドアは「共用部分」として扱われるから
マンションにおいては、バルコニーや窓、玄関ドアなどは、建物全体の一部とみなされる「共用部分」であることが多く、所有者が自由に交換することができません。
そのため、売主側がリノベーションをしても、室内の内装・設備だけが対象になり、窓や玄関には手が加えられていないケースが多いのです。
2. 見た目・間取り重視で、断熱性は後回しにされやすい
リノベーション販売物件では、見た目の印象が重視されることが多く、おしゃれなキッチンやタイル張りの洗面台などが注目されがちです。
その一方で、「窓の断熱性」や「玄関の気密性」など、暮らし心地に直結する部分は、どうしても後回しになってしまう傾向があります。
実際に多い！フルリノベマンション購入者のリアルな声
「せっかくリノベ済みのマンションを買ったのに、冬になると窓のそばが寒すぎて結局使えない部屋があります…」
「夜になると車の音がうるさくて、眠れない。想像していた暮らしと違いました」
「玄関ドアの建て付けが悪く、すき間から風が入ってきます。見た目は悪くないけど性能が古いままでした」
こうしたお悩みは実は珍しくなく、多くの方が「買ってから気づいた」とおっしゃいます。
放置すると、こんなデメリットも…
- 断熱性がないのでエアコンの効きはもちろん悪いまま。電気代が増加
- 窓周辺の冷え込みによるヒートショックのリスク
- 窓にびっしり！結露によるカビやダニの発生
- 外の騒音による睡眠の質の低下
- 玄関からの冷気で足元が常に冷える
せっかく理想の間取りとデザインを手に入れても、“快適さ”が欠けてしまってはもったいないですよね。健康的な生活を送りたいですよね。
窓と玄関のリフォームで、住まいが生まれ変わる！
ここからは、フルリノベ済みマンションをさらに快適にするための、具体的なリフォーム方法をご紹介します。
◆ 内窓（二重窓）の設置：手軽で効果絶大！
今ある窓の内側に、もう1枚窓を取り付ける「内窓（二重窓）」は、マンションでも人気の高いリフォームです。
効果はこんなにたくさん：
- 冷暖房の効率UPで光熱費を削減
- 外の騒音をカットし静かな室内に
- 窓まわりの結露も大幅に減少
- 既存の窓を壊さず、1窓あたり1〜2時間の簡単施工
さらに今なら、国の補助金制度を活用できる場合もあり、お財布にもやさしいリフォームです。
◆ 窓ガラスの交換：断熱性が飛躍的に向上
単板ガラスのままでは、外気温がそのまま室内に伝わってしまいます。
「Low-E複層ガラス」や「真空ガラス」に交換することで、窓の断熱性能が飛躍的にアップし、エアコンの効きがよくなります。
最近では「防音」「UVカット」「防犯」など、目的に応じた高性能ガラスも選べます。
◆ 玄関ドアのカバー工法リフォーム：1日で交換OK！
「玄関ドアも気になるけれど、大がかりな工事になるのでは？」と心配な方におすすめなのがカバー工法。
今ある枠はそのままに、既存のドアを外して新しい扉に入れ替える工法です。
このリフォームのポイントは：
- 壁を壊さずに1日で施工可能
- デザインや色も選べて玄関の印象がアップ
- 断熱・防音性能も改善し、快適さが段違い！
※マンションによっては管理組合の許可が必要になるため、事前確認を行いましょう。
「もっと早くやればよかった！」お客様の声
「朝起きたときの室温がまるで違う！内窓にしてから家の中が快適になりました」
「外の車の音が気にならなくなって、リモート会議も快適に」
「玄関の見た目が一新され、友人にも “モデルルームみたい！” と褒められました」
窓や玄関は、住まいの“快適さ”を左右する重要な要素。見た目以上の価値を感じていただけるリフォームです。
ご相談・見積もりは無料です！
「うちのマンションでもできる？」「どれくらい費用がかかる？」
そんな疑問をお持ちの方も、どうぞお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフが、管理規約の確認から補助金の案内まで丁寧に対応いたします。
フルリノベ済みの理想の住まいを、「本当に快適な空間」へと仕上げるお手伝いをさせていただきます。
まとめ｜“デザインだけじゃない”暮らしやすさは窓と玄関から
フルリノベ済みの中古マンションは、魅力的な選択肢です。ですが、暮らしの本当の満足度を上げるには、「断熱性」や「遮音性」といった住み心地の良さに目を向けることが大切です。
もし今、窓まわりや玄関に少しでも不満があるなら、ぜひ一度リフォームを検討してみてください。
あなたの住まいが、もっと暖かく、もっと静かで、もっと快適になるはずです。
MADOショップ平塚真土店では地域の皆さまのお住まいを少しでも快適にしたいという思いで、地元密着・親切丁寧・無料お見積りをいたします！
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