マンションの窓は個別リフォームできる？知らないと損する最新ルール

「マンションの窓は自分では交換できない」そう思っていませんか？

実はこの認識、すでに古くなっています。

現在はルールの見直しにより、
条件を満たせば個別に窓リフォームができるケースが増えているのをご存じでしょうか。

この変化を知らないままだと、

• 冬の寒さや結露を我慢し続けてしまう
• 使える補助金のチャンスを逃してしまう

といった“損”につながる可能性もあります。

マンションの個別リフォームというと水回りが有名です

マンションの個別リフォームというと、

といった 水回りリフォームを思い浮かべる方が多いと思います。

しかし実は、水回りと同じくらい重要なのが「窓」なのです。

実際に当社にも、最近このようなご相談が増えています。

多くの方が、昔のルールのまま止まっている状態です。

マンションの窓はなぜ自由に変えられなかったのか？

まず前提として、マンションの窓は「共用部分」にあたるケースがほとんどです。

共用部分とは、

• 外壁
• 廊下
• ベランダ
• 窓やサッシ

など、建物全体に関わる部分のことです。

そのため以前は、

👉 個人の判断で勝手に交換することはできない

という考え方が一般的でした。

窓の交換は、マンション全体で行う 大規模修繕工事でまとめて行うものとされていたからです。

変わったきっかけは「平成26年の法改正」

近年、マンションの老朽化や省エネ対策の必要性から、
国のガイドライン（標準管理規約）が改正されました。

その結果

管理組合の承認など一定の条件のもとで、個人負担の窓改修が可能

という考え方が広がってきています。

つまり

「大規模修繕を待たないと窓は直せない」

という状況が、少しずつ変わってきています。

ただしマンションごとに『管理規約』・『工事方法』などのルールがありますので、専門業者に相談することが大切です。

実はマンションで一番多い窓リフォームは「内窓」

マンションで最も多く行われている窓リフォームは内窓（二重窓）の設置です。

理由はシンプルで、

今ある窓の内側にもう一つ窓を取り付ける内窓工事。

この工事には次のようなメリットがあります。

工事が簡単

工事時間は 数時間程度～1日で終わることも多く、大掛かりな工事にはなりません。

外観が変わらない

マンションの外観に影響がないため、
比較的導入しやすいリフォームです。

高い断熱効果

内窓を設置することで

などが期待できます。

実際に施工されたお客様からは

「冷房の効きがかなり良くなった」
「結露が減って掃除が楽になった」

というお声をいただくことも多いです。

今なら窓リフォームに補助金が使える可能性があります

現在、窓リフォームには

国の補助金制度

が活用できる場合があります。

例えば

などが対象になるケースがあります。

補助額は条件によりますが、
数万円〜十数万円程度の補助が出る場合もあります。

補助金制度は予算に限りがあるため、
検討されている方は早めのご相談がおすすめです。

平塚・伊勢原で窓リフォームをご検討の方へ

小林建窓（MADOショップ平塚真土店）は

など、窓まわりの工事を専門に行っております。

マンションの窓リフォームの場合も

などを含めてご案内いたします。

平塚市・伊勢原市周辺で窓のお悩みがございましたら、地域密着の窓専門店として丁寧に対応させていただきます。お気軽にご相談ください。